เรียนรู้วิธีเปิดบัญชีธนาคาร

เพื่อการเรียนรู้และใช้งาน

การเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรเร็วที่สุดเกือบหกปี

ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรสูงกว่าปีที่แล้ว 6.5% ซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วที่สุดในรอบเกือบหกปี การเร่งตัวขึ้นดังกล่าวเกิดขึ้นเนื่องจากตลาดที่อยู่อาศัยยังคง แข็งแกร่ง แม้ว่าจะได้รับผลกระทบทางเศรษฐกิจจากการแพร่ระบาดของไวรัสโคโรนาก็ตามผู้ให้กู้กล่าว ราคาบ้านสูงขึ้น 0.9% ในเดือนพฤศจิกายนเมื่อเทียบกับเดือนตุลาคมโดยมีทรัพย์สินเฉลี่ยอยู่ที่ 229,721 ปอนด์ทั่วประเทศกล่าว แต่เสริมว่าการเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะชะลอตัว

การเปลี่ยนลำดับความสำคัญ

ราคาบ้านเพิ่มขึ้นในอัตราที่ค่อนข้างรวดเร็วในหลายพื้นที่ของสหราชอาณาจักรในช่วงปลายฤดูร้อนและฤดูใบไม้ร่วงเนื่องจากบางคนต้องการเปลี่ยนวิถีชีวิตหรือเพิ่มพื้นที่ในการทำงานจากที่บ้าน นอกจากนี้ยังมีความต้องการที่ถูกระงับบางส่วนในช่วงแรกของการปิดตัวและผู้ซื้อบางรายต้องการใช้ประโยชน์จากอากรแสตมป์หรือเทียบเท่า การลดหย่อนภาษีในส่วนต่างๆของสหราชอาณาจักร

อย่างไรก็ตามโรเบิร์ตการ์ดเนอร์หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Nationwide กล่าวว่าเศรษฐกิจที่ตกต่ำจากวิกฤตโควิดในที่สุดจะเกิดขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัย แนวโน้มยังคงมีความไม่แน่นอนสูงและจะขึ้นอยู่กับการแพร่ระบาดของโรคและมาตรการที่จะควบคุมมันตลอดจนประสิทธิภาพของมาตรการเชิงนโยบายที่นำมาใช้เพื่อจำกัดความเสียหายต่อเศรษฐกิจในวงกว้าง เขากล่าว กิจกรรมของตลาดที่อยู่อาศัยมีแนวโน้มที่จะชะลอตัวในไตรมาสต่อ ๆ ไปซึ่งอาจจะรุนแรงมากหากตลาดแรงงานอ่อนตัวลงตามที่นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่คาดหวังโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อวันหยุดอากรแสตมป์สิ้นสุดลงในปลายเดือนมีนาคม

การเปลี่ยนแปลงในระยะยาว

นักวิเคราะห์กล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงแนวโน้มการทำงานหลังการฉีดวัคซีนอาจส่งผลกระทบต่อตลาด Samuel Tombs หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสหราชอาณาจักรที่ Pantheon Macroeconomics กล่าวว่า กลุ่มครัวเรือนที่มีฐานะดีค่อนข้างแคบซึ่งเป็นเจ้าของบ้านอยู่แล้วและมีหนี้สินเพียงเล็กน้อยดูเหมือนจะผลักดันตลาดด้วยเงินออมที่พวกเขาได้รับรู้ในปีนี้จากการทำงานจากที่บ้าน

ราคาบ้านยังคงมีความเสี่ยงที่จะปรับตัวลงในปีหน้าเมื่อแนวโน้มการทำงานจากที่บ้านกำลังจะกลับด้านค่าอากรแสตมป์จะสูงขึ้นและอัตราการจำนองจะยังคงสูงกว่าระดับก่อนโควิดเนื่องจากตลาดแรงงานที่อ่อนแอลง นอกจากนี้ทั่วประเทศยังกล่าวอีกว่าการวิจัยที่แนะนำอสังหาริมทรัพย์ในอุทยานแห่งชาติมีเบี้ยประกันภัย 20% เมื่อขายโดยที่บ้านในเขตชานเมืองเหล่านี้ขายได้มากกว่าทรัพย์สินที่เทียบเท่าที่อื่นถึง 6%

 

Comments are closed.